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        行業新聞

        施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?

        時間: 2021-08-18 09:38:59來源: 長沙市大展建筑工程有限公司
              隨著城鎮化建設的加快,城市道路上的施工建設現象隨處可見,原本是為了促進城市不斷發展,但現在的施工問題可能會影響到周邊居民的生活,除了噪音問題,也可能會導致周邊房屋產生地基下沉、墻壁開裂等問題,為了避免發生這類的糾紛,在施工前后,對周邊房屋進行安全檢測很有必要。那么施工前后的房屋安全檢測鑒定的具體事項有哪些呢?下面大展建筑的小編就帶大家了解一下施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項吧。
              一、在施工前,要了解周邊房屋的使用歷史和建設圖紙,確定是否曾經做過改造建設,主要調查與施工場地相鄰的房屋和道路是否有嚴重的開裂、傾斜和沉降等問題,需要多次測量,取平均值保證準確性,并要進行拍照登記。做好檢驗報告后要具體分析施工對周邊房屋可能產生的影響,是否會影響工程進度,要提前上交檢驗報告。
              二、調查周邊房屋的基本結構,檢測房屋是否有破損或者變形現象,根據調查結果來檢測房屋的抗壓性。如果是要做爆破施工項目,則要符合安全距離,并檢測周邊房屋的抗震抗爆性;如果是地鐵、人防等地下施工工程,周邊房屋的埋深范圍要在邊緣兩倍內。
              三、在施工過程中,要隨時跟蹤監測施工對周圍房屋和道路產生的影響,具體分析并采取對應的處理措施。在施工后,與施工之前的調查結果做對比,進行復核檢測,檢測周邊道路和建筑是否有沉降、破裂、變形問題,根據房屋破損情況來判斷影響程度。做好施工前后的兩次檢查對比之后,要及時上交總結報告。

              現在的大型工程建設一般都會做施工前后的周邊房屋檢測,當作有權威性的證據,以免當出現房屋受損時,引發不必要的糾紛,造成工期被拖延、人力財力資源的浪費,確保工程建設能夠順利進行。所以大型工程建設的時候,施工前后都會對周邊的房屋做好檢測鑒定,這樣可以減少不必要的糾紛。







        關鍵詞
        • 哪些情況下需要進行房屋檢測呢?

          2022-02-09

          需要進行房屋檢測的情形:1、房屋結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見,即房屋結構改變了原有的設計狀態。當新用途增加了房屋結構的荷載、改變了原來結構布局,如拆除或削弱了部分承重構...

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        • 別墅結構改造加固所涉及的內容

          2022-01-07

          隨著時代的進步,建筑的風格在不斷地改變,別墅的風格也是如此,人們對于居住的要求越來越高了,改造加固成了一種趨勢。在建筑改造加固中,改造加固技術越來越成熟了,別墅也加入了改造加固的潮流中,無論是老舊...

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        • 湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢?

          2021-12-16

          湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢? 別墅改造是很多地方都在做的,一些房屋因為年久失修,居住的時候會有很多的問題,尤其對于北方來說,冬天的時候房屋內還會透風、寒冷,新車舊房改造加固是非常有需要的,下面...

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        • 建筑結構加固前如何檢測房屋結構安全性?

          2021-12-09

          隨著社會的進步,人們對建筑的要求逐漸提高,尤其是是對建筑物的安全性和穩固性?,F在很多樓房需要進行建筑結構加固,這主要就是為了提高建筑結構的安全性,是非常有必要的。建筑結構加固是需要做一個檢測鑒定來...

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          建筑結構加固前如何檢測房屋結構安全性?
        • 湖南別墅改造裝修有哪些注意事項

          2021-11-16

          湖南別墅改造裝修有哪些注意事項 別墅作為改變型住宅的代名詞,一直以來都受到了大家的喜愛,但是價格也是制約大家未來購買別墅的中間原因。而經濟型別墅的出現讓很多人都開始選購了別墅,這樣導致了別墅市場的擴...

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          湖南別墅改造裝修有哪些注意事項
        • 別墅改造加固要注意哪些問題?

          2021-10-18

          現在,許多年輕人都喜歡在城里買房,有人有一部分人喜歡青山綠水的生活,在郊區有一棟別墅,別提多美哉?,F房價過高,想要買新樓盤的別墅價格會偏貴,所以大多數人就會選擇買二手別墅或將自家別墅重新改造加固。...

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          別墅改造加固要注意哪些問題?
        • 房屋遇到哪些問題需要進行房屋檢測?

          2021-09-10

          現在房屋的安全越來越受到重視,房屋使用多年以后,會出現多種問題,為了檢測房屋安全可靠性,我們需要對房子進行房屋安全檢測。尤其對于年久失修的舊房而言,需要檢測的地方要多很多,諸如結構裂縫、基礎、外墻...

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          房屋遇到哪些問題需要進行房屋檢測?
        • 施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?

          2021-08-18

          隨著城鎮化建設的加快,城市道路上的施工建設現象隨處可見,原本是為了促進城市不斷發展,但現在的施工問題可能會影響到周邊居民的生活,除了噪音問題,也可能會導致周邊房屋產生地基下沉、墻壁開裂等問題,為了...

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          施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?
        • 湖南房屋鑒定的種類

          2021-07-09

          房屋鑒定的類型有以下幾種:1、房屋完損檢測鑒定 需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多,比如房屋老舊,超過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等,都可以進行完損檢測鑒定。完...

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          湖南房屋鑒定的種類
        • 房屋檢測鑒定是否需要做,有什么作用?

          2021-06-26

          現在人們的生活水平越來越高了,對房屋的使用安全也越來越重視了,要想了解房屋的安全狀況,做一個房屋檢測鑒定是很有必要的。很多人對于房屋檢測鑒定并不了解,有的人就會問了,房屋檢測鑒定是什么東西?房屋質量...

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          房屋檢測鑒定是否需要做,有什么作用?
        • 房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?

          2021-05-11

          隨著城鎮化建設的加快,城市道路上的施工建設現象隨處可見,原本是為了促進城市不斷發展,但現在的施工問題可能會影響到周邊居民的生活,除了噪音問題,也可能會導致周邊房屋產生地基下沉、墻壁開裂等問題,為了...

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          房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?
        • 長沙別墅改造:改造別墅需要辦理什么手續?

          2021-04-25

          ? ? ? 隨著加固技術逐步成熟,越來越多的不喜歡別墅現狀戶型布局或者空間分配的業主選擇在原地基上改建別墅,別墅改造一般包括房屋改擴建工程和地下室改擴建工程兩類,其他還有一些如加建陽光房、車...

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