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        行業新聞

        房屋加固改造有效方法有哪些?-湖南加固公司

        時間: 2019-03-09 15:26:02來源: 長沙市大展建筑工程有限公司

        房屋加固改造是改善、提高既有房屋使用功能的有效措施。隨著經濟的快速發展和人民生活水平的提高,早期的建筑物使用功能大多不滿足目前使用需求。而隨著房屋加固改造技術越發成熟,越來越多的人們選擇對這些建筑物進行采取房屋加固改造處理已滿足目前使用需求,那么一起來了解下房屋加固改造有效方法有哪些?

        1.房屋加固改造工作一般程序

        房屋安全性能鑒定→房屋加固改造設計→加固改造工程施工圖審查→加固改造施工方案編制→加固改造施工→竣工驗收

        2.房屋承載力不能滿足使用需求時

        可以選擇下列加固改造方法

        01 面層或板墻加固:在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固;

        02 修補和灌漿:對已開裂的墻體,可采用壓力灌漿修補,對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體,可滿墻灌漿加固;

        03 拆砌或增設抗震墻:對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊,也可以采用現澆鋼筋混凝土;

        04 包角或鑲邊加固:在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現澆混凝土套加固;

        05 外加柱加固:在墻體交接處采用混凝土構造柱加固,柱應與圈梁、拉桿成整體,或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;

        06 支撐或支架加固:對剛度差的房屋,可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

        3.房屋整體性不滿足需求時

        可選擇下列加固改造方法

        01 當墻體布置在平面內不閉合時,可增設墻段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框;

        02 當縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造;

        03 樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

        04 當圈梁設置不符合鑒定要求時,應增設圈梁當墻體布置在平面內不閉合時,可增設墻段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框。


        關鍵詞
        • 哪些情況下需要進行房屋檢測呢?

          2022-02-09

          需要進行房屋檢測的情形:1、房屋結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見,即房屋結構改變了原有的設計狀態。當新用途增加了房屋結構的荷載、改變了原來結構布局,如拆除或削弱了部分承重構...

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          哪些情況下需要進行房屋檢測呢?
        • 別墅結構改造加固所涉及的內容

          2022-01-07

          隨著時代的進步,建筑的風格在不斷地改變,別墅的風格也是如此,人們對于居住的要求越來越高了,改造加固成了一種趨勢。在建筑改造加固中,改造加固技術越來越成熟了,別墅也加入了改造加固的潮流中,無論是老舊...

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          別墅結構改造加固所涉及的內容
        • 湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢?

          2021-12-16

          湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢? 別墅改造是很多地方都在做的,一些房屋因為年久失修,居住的時候會有很多的問題,尤其對于北方來說,冬天的時候房屋內還會透風、寒冷,新車舊房改造加固是非常有需要的,下面...

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          湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢?
        • 建筑結構加固前如何檢測房屋結構安全性?

          2021-12-09

          隨著社會的進步,人們對建筑的要求逐漸提高,尤其是是對建筑物的安全性和穩固性?,F在很多樓房需要進行建筑結構加固,這主要就是為了提高建筑結構的安全性,是非常有必要的。建筑結構加固是需要做一個檢測鑒定來...

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          建筑結構加固前如何檢測房屋結構安全性?
        • 湖南別墅改造裝修有哪些注意事項

          2021-11-16

          湖南別墅改造裝修有哪些注意事項 別墅作為改變型住宅的代名詞,一直以來都受到了大家的喜愛,但是價格也是制約大家未來購買別墅的中間原因。而經濟型別墅的出現讓很多人都開始選購了別墅,這樣導致了別墅市場的擴...

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          湖南別墅改造裝修有哪些注意事項
        • 別墅改造加固要注意哪些問題?

          2021-10-18

          現在,許多年輕人都喜歡在城里買房,有人有一部分人喜歡青山綠水的生活,在郊區有一棟別墅,別提多美哉?,F房價過高,想要買新樓盤的別墅價格會偏貴,所以大多數人就會選擇買二手別墅或將自家別墅重新改造加固。...

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          別墅改造加固要注意哪些問題?
        • 房屋遇到哪些問題需要進行房屋檢測?

          2021-09-10

          現在房屋的安全越來越受到重視,房屋使用多年以后,會出現多種問題,為了檢測房屋安全可靠性,我們需要對房子進行房屋安全檢測。尤其對于年久失修的舊房而言,需要檢測的地方要多很多,諸如結構裂縫、基礎、外墻...

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          房屋遇到哪些問題需要進行房屋檢測?
        • 施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?

          2021-08-18

          隨著城鎮化建設的加快,城市道路上的施工建設現象隨處可見,原本是為了促進城市不斷發展,但現在的施工問題可能會影響到周邊居民的生活,除了噪音問題,也可能會導致周邊房屋產生地基下沉、墻壁開裂等問題,為了...

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        • 湖南房屋鑒定的種類

          2021-07-09

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          湖南房屋鑒定的種類
        • 房屋檢測鑒定是否需要做,有什么作用?

          2021-06-26

          現在人們的生活水平越來越高了,對房屋的使用安全也越來越重視了,要想了解房屋的安全狀況,做一個房屋檢測鑒定是很有必要的。很多人對于房屋檢測鑒定并不了解,有的人就會問了,房屋檢測鑒定是什么東西?房屋質量...

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        • 房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?

          2021-05-11

          隨著城鎮化建設的加快,城市道路上的施工建設現象隨處可見,原本是為了促進城市不斷發展,但現在的施工問題可能會影響到周邊居民的生活,除了噪音問題,也可能會導致周邊房屋產生地基下沉、墻壁開裂等問題,為了...

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        • 長沙別墅改造:改造別墅需要辦理什么手續?

          2021-04-25

          ? ? ? 隨著加固技術逐步成熟,越來越多的不喜歡別墅現狀戶型布局或者空間分配的業主選擇在原地基上改建別墅,別墅改造一般包括房屋改擴建工程和地下室改擴建工程兩類,其他還有一些如加建陽光房、車...

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          長沙別墅改造:改造別墅需要辦理什么手續?
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